广州首套房贷最低降至4.65%-广州首套房贷最低降至465万

摘要： 本文目录一览：1、广州再降房贷利率!二套房低至5.85%2、...

本文目录一览：

• 1、广州再降房贷利率!二套房低至5.85%
• 2、首套房贷利率降至4%以下,首套房商贷利率下限调整,会影响你的房贷吗?
• 3、商贷利率2022最新利率(个人首套房商贷利率下限调整至4.4%)

广州再降房贷利率!二套房低至5.85%

广州再降房贷利率！二套房低至85 2022年的钟声刚刚响过，广州房贷利率就已普遍下调。

广州房贷利率就已普遍下调。首套利率从85%（LPR+120BP）左右普遍降至65%（LPR+100BP）左右，二套则从05%（LPR+140BP）左右降至85%（LPR+120BP）左右。

按照初步测算，以200万元贷款金额、30年期等额本息还款的方式，广州首套房月供额减少250.96元，二套房贷购房者月供减少2548元。30年可累计节省利息约9万元。

首套房贷利率降至4%以下,首套房商贷利率下限调整,会影响你的房贷吗?

首套房贷款利率下调已经买了的不下调，也就是说对已购房业主没有影响。此次政策调整主要针对新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。

首套房房贷利率的下降，直接会影响到首次购房人群的还贷金额，购房人群所还贷款的总金额会下降。这有利于房地产的销售和无房人群的住房保障，从长期来看，还有利于提高我国的结婚率和居民整体幸福感。

首套房贷款利率最低可降至4%。5月15日央行、银保监会发布最新消息：对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

按照新政，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，这意味着，首套个人住房贷款利率不低于4%；二套个人住房贷款利率维持不变，下限仍为2%。

近日，湖北武汉、宜昌、襄阳首套房贷最低利率均已下调，由1%降至9%。山东济宁、广东清远及江门等地，都传出首套房商贷利率下调至4%以下的消息，有城市甚至降至最低7%。 首套房商贷利率纷纷跌破4%，是受国庆节前的政策影响。

首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照最新(即2022年4月)5年期以上LPR报价6%计算，也就是首套房贷款利率不低于6%。首套房贷款利率最低可降至4%。

商贷利率2022最新利率(个人首套房商贷利率下限调整至4.4%)

1、买首套房，贷款利率的下限可以下降20个基点，即最低4% 目前的LPR是6%，此前贷款利率下限是LPR基准，也就6%。

2、年首套房贷款最新利率：商业贷款：贷款期限为一年以内(含一年)，利率为35%；贷款期限为1至5年(含5年)，利率为75%；贷款期限为五年以上，利率为90%。

3、年首套房贷款政策 首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照最新(即2022年4月)5年期以上LPR报价6%计算，也就是首套房贷款利率不低于6%。

4、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示：全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%至20%。二套房贷款利率普遍上浮10%至30%。

5、那么本次调整后，北京首套个人住房商业贷款利率为3%加55个基点，下限为85%；二套房商业贷款利率为3%加105个基点，为35%。这也是LPR捆绑房贷利率以来，首套房商业贷款利率首次跌破5%。

6、近期已有多地下调首套房商贷利率。据媒体14日报道，石家庄多家银行自当日起将首套房贷款利率由1%下降至8%。近日，湖北武汉、宜昌、襄阳首套房贷最低利率均已下调，由1%降至9%。