契税2020年新政策-契税20201年新政策

摘要： 本文目录一览：1、首套房契税减免优惠政策20202、二手房契税新政策2020...

本文目录一览：

• 1、首套房契税减免优惠政策2020
• 2、二手房契税新政策2020
• 3、房屋契税是什么意思2020年房屋契税新政策房屋契税丢了怎么办

首套房契税减免优惠政策2020

对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的征收契税。

年首套房契税减免政策 房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税暂统一调整到1%。

首套房契税减免政策家庭购买首套商品房如果面积是在90平方米及以下的话，契税一率都从原有的3%调整到按照总房价的1%来征收。购买的首套商品房面积是90平方米以上的话，从原有的3%收取契税调整到了2%。

房产契税减半根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化。

契税补贴新政策2020契税补贴新政策2020，不管是新房还是二手房，当房屋买卖或赠与过户的时需要缴纳一定比例的契税。目前契税为房产交易价格的3%。

二手房契税新政策2020

那二手房契税怎么算2020？在二手房交易进行过户时应缴纳契税，而契税的基准为3%，优惠5%或1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%。

需要交契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)需要交营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

契税补贴新政策2020契税补贴新政策2020，不管是新房还是二手房，当房屋买卖或赠与过户的时需要缴纳一定比例的契税。目前契税为房产交易价格的3%。

年二手房房子契税取消，2020年二手房契税没有取消，但是出台了一系列的优惠政策，如：一般规定 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

（二）房屋契税缴纳标准一般来说，买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。在购买二手房的时候，非普通住宅契税要加倍。

房屋契税是什么意思2020年房屋契税新政策房屋契税丢了怎么办

1、房屋契税是什么意思（一）房屋契税是什么意思房屋契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的5/100征税（房交会契税优惠除外）。

2、法律主观：房子契税证明丢了可以登报公示遗失信息，携带、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续，或者携带到税务所查询调档，开具存根联复印件加盖公章。

3、契税丢了，可按现行契税要求向原发证机关申请补领。纳税人持原件，向原合同办理窗口申请领取挂失通知书、契税完税证明，在当地报纸上刊登损失报告或向有关部门报告。

4、如果是开发商收的话，等房屋的产权证下来之后再一起给你。理论上来说契税是交房后办理产权证的时候才缴纳的，开发商提前代收的话会给你一个契税收据，最后一步才给你购房和契税。

5、契税票丢失也是不可以补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。办理要经过以下流程：通过不动产管理局查询契税缴税档案；通过不动产管理局开具契税票复印件；契税票复印件加盖公章。

6、如果契税原件找不到了，可以取的措施是：到购房时的房屋所在地的税务局查询，可以到购房时的房屋所在地的税务局查询契税原件的相关信息。